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Immeuble à revenus à vendre
9 - 19, Grande Allée Est, Québec (La Cité-Limoilou)
2 900 000 $
+TPS/TVQ
2 900 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
9 - 19, Grande Allée Est, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1923
Superficie commerciale disponible
3 500 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 440 pc
Superficie du terrain
7 039 pc
Stationnement total
Allée (14)
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Bureau (1)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
226 800 $
Description
Superbe immeuble semi-commercial de 4 beaux appartements meublés et rénovés avec grande terrasse et stationnements. RDC/S-SOL entièrement rénovés avec terrasse aménagée en bureaux de professionnels. 14 stationnements. Excellent site, près rue Cartier, secteurs des Arts et des Musés. Vendu libre à l'acheteur. Idéal bureaux de professionnels, soins de santé ou tous autres services. RARETÉ!
No Centris 24996410
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 1 005 000 $ |
| Bâtiment | 1 100 000 $ |
| Total | 2 105 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 43 009 $ |
| Scolaires (2025) | 1 337 $ |
| Total | 44 346 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 10 580 $ |
| Assurances | 7 985 $ |
| Déneigement et transport | 8 309 $ |
| Total | 26 874 $ |
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