Immeuble à revenus à vendre
170 - 180, Rue Gamelin, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
1 400 000 $
1 400 000 $
Immeuble à revenus à vendre
170 - 180, Rue Gamelin, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2008
Superficie du terrain
3 095 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
4 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
89 340$
Description
Occasion idéale pour investisseur cherchant une valeur sûre sans entretien et sans dépenses de pelouse ni de déneigement. Les locataires stationnent dans la rue directement à la porte de l'immeuble, Stationnement permis dans le secteur sans vignette. Immeuble construit en 2008 en brique et en fibrociment avec patios en fibre de verre et rampes d'aluminium totalement sans entretien extérieur ni intérieur. Voisin du cimetière avec de magnifiques arbres matures. Tranquille et paisible. Endroit très recherché. Jamais de vacance. Les revenus sont en date du 1 juillet 2025. Aucun service inclus dans les baux. Revenus nets.
No Centris 26988723
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 189 000 $ |
Bâtiment | 821 000 $ |
Total | 1 010 000 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 11 213 $ |
Scolaires (2025) | 741 $ |
Total | 11 954 $ |
Dépenses | |
---|---|
Assurances | 3 149 $ |
Total | 3 149 $ |
Voir tous les détails financiers