Immeuble à revenus à vendre

2469, Avenue Pierre-Boucher, Québec (La Cité-Limoilou)

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1 350 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 2469, Avenue Pierre-Boucher, 9430956 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1958

Superficie du terrain

5 400 pc

Stationnement total

Allée (5), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (7)

Unités résidentielles

3 x 2 ½, 1 x 3 ½, 3 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

91 740 $

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Description

Immeuble 7 logements entretenu et rénové au fil des ans. Situé dans un secteur très recherché à proximité de l'Hôpital de l'Enfant-Jésus. L'immeuble aménagé sur deux étages comprends 3 logements de 2 1/2 pièces, 1 logement de 3 1/2 pièces et 3 logements de 4 1/2 pièces. Une excellente occasion pour investisseur recherchant un immeuble bien situé.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	305 000 $
Bâtiment	380 000 $
Total	685 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 339 $
Scolaires (2026)	498 $
Total	9 837 $

Dépenses

Électricité	3 636 $
Assurances	3 456 $
Déneigement	1 000 $
Pelouse	550 $
Total	8 642 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

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Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 910
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	4 940 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Caroline Prémont

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 350 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Caroline Prémont

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

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Immeuble à revenus à vendre

2469, Avenue Pierre-Boucher, Québec (La Cité-Limoilou)

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Détails financiers

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