Immeuble à revenus à vendre
82, Rue Albert-Trudel, Québec (La Haute-Saint-Charles)
1 078 500 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1966
Superficie du terrain
13 375 pc
Stationnement total
Allée (12), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 4 x 4 ½, 1 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
69 840 $
Caractéristiques additionnelles
Reprise de finance
Description
Immeuble de 6 logements avec garage à Loretteville. Toujours loué à 100 %, idéal pour un investisseur recherchant un actif stable et sans tracas. Propriété propre avec toiture récente. Situé à distance de marche de tous les services (écoles, épiceries, pharmacies, transport en commun, parcs, etc.). Excellent potentiel de rendement et possibilité d'agrandissement grâce au grand terrain (vérification à faire à la Ville par l'Acheteur). Une occasion à ne pas manquer!
No Centris 22173525
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 278 000 $ |
| Bâtiment | 387 000 $ |
| Total | 665 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 296 $ |
| Scolaires (2025) | 489 $ |
| Total | 8 785 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 190 $ |
| Assurances | 2 234 $ |
| Déneigement | 1 938 $ |
| Total | 7 362 $ |
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