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Immeuble à revenus à vendre
11032 - 11040, boulevard Valcartier, Québec (La Haute-Saint-Charles)
995 000 $
+TPS/TVQ
995 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
11032 - 11040, boulevard Valcartier, Québec (La Haute-Saint-Charles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1940
Superficie habitable
3 977 pc
Superficie du terrain
3 072 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5), Commercial (1)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
67 620 $
Description
Excellente occasion d'investissement offrant un beau potentiel d'optimisation des revenus à moyen terme. Cet immeuble mixte, composé de 5 logements résidentiels et d'un local commercial bien établi, bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur animé, à proximité immédiate de tous les services et commodités. Le vendeur a obtenu un permis pour la peinture du revêtement extérieur de la façade en tôle. Visite sur promesse d'achat acceptée.
No Centris 24772371
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 85 000 $ |
| Bâtiment | 367 000 $ |
| Total | 452 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 669 $ |
| Scolaires (2025) | 1 017 $ |
| Total | 8 686 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 149 $ |
| Total | 4 149 $ |
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