Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
1901 - 1911, boulevard Pie-XI Nord, Québec (La Haute-Saint-Charles)
6 695 000 $
6 695 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1901 - 1911, boulevard Pie-XI Nord, Québec (La Haute-Saint-Charles)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2018
Superficie du terrain
34 162 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (24)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 23 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
439 044 $
Description
OPPORTUNITÉ UNIQUE d'acquérir deux superbes immeubles de 12 logements construit en 2018 et situé à Val-Bélair. Ceux-ci comprennent 23 x 4.5 et 1 x 3.5 lumineux et tous loués non chauffés, non éclairés et eau chaude non fournie. Actif immobilier moderne, clé en main et très bien entretenu au coeur d'un secteur dynamique et proche de tous les services. L'acheteur devra assumer l'hypothèque existante de Peakhill au montant d'environ 5 460 000$ (mise de fonds intéressante, taux de 3.55%, échéance en juin 2030). Renouvellements 2026-2027 déjà envoyés (en attente de réponses) avec un revenu potentiel de 454 764$ au 1 juillet 2026
No Centris 27442571
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 720 000 $ |
| Bâtiment | 3 945 000 $ |
| Total | 4 665 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 49 850 $ |
| Scolaires (2025) | 3 413 $ |
| Total | 53 263 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 113 $ |
| Assurances | 13 068 $ |
| Contenant sanitaire | 683 $ |
| Déneigement | 4 097 $ |
| Internet/Télé | 20 464 $ |
| Total | 41 425 $ |
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