Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
5679 - 5699, boulevard de l'Ormière, Québec (Les Rivières)
1 280 000 $
1 280 000 $
Immeuble à revenus à vendre
5679 - 5699, boulevard de l'Ormière, Québec (Les Rivières)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1960
Superficie commerciale disponible
2 175 pc
Superficie du terrain
11 200 pc
Stationnement total
Allée (17)
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
87 840 $
Caractéristiques additionnelles
Espace pour bicyclette
Description
Ce superbe quintuplex est situé au coeur de l'action, sur le boulevard L'ormière. L'immeuble offre un excellent potentiel locatif avec 4 appartements résidentiels donc le 5 1/2 et un 4 1/2 rénové à neuf en 2024, actuellement tous loués, ainsi qu'un local commercial également occupé.L'immeuble dispose aussi de plusieurs places de stationnement, un atout recherché. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble avec d'excellents revenus + ou - 87000 $ dans un quartier dynamique, avec encore un potentiel d'optimisation.
No Centris 10946198
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 257 000 $ |
| Bâtiment | 448 000 $ |
| Total | 705 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 14 349 $ |
| Scolaires (2025) | 430 $ |
| Total | 14 779 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 296 $ |
| Câble (télé) | 500 $ |
| Déneigement | 3 700 $ |
| Total | 8 496 $ |
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