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Immeuble à revenus à vendre
754, Rue des Mélèzes Nord, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
1 400 000 $
1 400 000 $
Immeuble à revenus à vendre
754, Rue des Mélèzes Nord, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1968
Superficie du bâtiment (au sol)
2 166 pc
Superficie du terrain
7 962 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 3 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
97 020$
Description
Ste-Foy, superbe 6 logements avec stationnements. Secteur en demande. Immeuble en excellente condition 4 cotés brique. Trois appartements avec 3 chambres à coucher et trois avec 2 chambres, dont un qui est tout Meublé. Rangements pour chaque appartement au sous-sol. Rénovations importantes: Drain + isolations des fondations 2015, toiture 2020, galeries avant fibre-verre/aluminium noir 2020, fenêtres 2010-2018, conversion électricité aux locataires 2013. Ajout d'un 6e logement en 2022, qui est tout meublé. Visite sur PA acceptée.
No Centris 25761898
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 259 000 $ |
| Bâtiment | 811 000 $ |
| Total | 1 070 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 338 $ |
| Scolaires (2025) | 577 $ |
| Total | 11 915 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 598 $ |
| Assurances | 4 095 $ |
| Déneigement | 965 $ |
| Pelouse | 805 $ |
| Total | 7 463 $ |
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