Immeuble à revenus à vendre
862, Rue René-Gabriel-Belleau, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
6 470 000 $
6 470 000 $
Immeuble à revenus à vendre
862, Rue René-Gabriel-Belleau, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2019
Superficie du terrain
13 776 pc
Stationnement total
Garage (20)
Nombre d’unités
Résidentiel (20)
Unités résidentielles
5 x 3 ½, 14 x 4 ½, 1 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
412 752$
Caractéristiques additionnelles
Ascenseur, Terrasse sur le toit
Description
Rare sur le marché. Un emplacement de choix à proximité des commodités, de l'Hôpital Laval et de l'Université. Cette belle construction récente est composée de 20 unités, avec ascenseur, stationnement intérieur pour chaque unité, ainsi qu'une terrasse sur le toit pour le plaisir des locataires. Le bâtiment comprend 14 x 4 1/2, 5 x 3 1/2 ainsi que 1 x 5 1/2. Toutes les unités disposent de grands espaces modernes à aire ouverte. Les loctions ne comprennent ni le chauffage, ni l'électricité. Aucune rénovation nécessaire.
No Centris 9374849
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 720 000 $ |
Bâtiment | 4 560 000 $ |
Total | 5 280 000 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 50 663 $ |
Scolaires (2024) | 4 418 $ |
Total | 55 081 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 9 481 $ |
Assurances | 7 468 $ |
Ascenseur(s) | 3 600 $ |
Concierge | 9 750 $ |
Entretien | 15 350 $ |
Gestion/Administration | 20 367 $ |
Climatiseur | 3 800 $ |
Total | 69 816 $ |
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