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Immeuble à revenus à vendre
496, Rue Pierre-Paul, Repentigny (Le Gardeur)
1 049 000 $
1 049 000 $
Immeuble à revenus à vendre
496, Rue Pierre-Paul, Repentigny (Le Gardeur)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1986
Superficie du terrain
10 141 pc
Stationnement total
Allée (12)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
55 680 $
Description
Un investissement sûr et prometteur cet immeuble représente un placement à faible risque ds un marché où les plex bien localisés et bien entretenus deviennent rares. Il offre : *Six unités 4 ½ identiques, faciles à gérer *Revenus stables avec potentiel d'augmentation à moyen terme *Entretien simplifié grâce à la présence d'un concierge à proximité *Excellente localisation près de tous les services *Propriétaire depuis l'origine gage de qualité. NB: A la demande des vendeurs, aucune promesse d'achat ne sera répondu avant dimanche le 16 novembre 2025 à midi.Les offres devront avoir délai d'acceptation min. 24 h. Visites sur PA acceptée CCG10942
No Centris 14968567
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 342 300 $ |
| Bâtiment | 672 500 $ |
| Total | 1 014 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 10 712 $ |
| Scolaires (2025) | 895 $ |
| Total | 11 607 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 509 $ |
| Assurances | 3 592 $ |
| Concierge | 2 040 $ |
| Déneigement | 2 050 $ |
| Pelouse | 1 461 $ |
| plomberie, papetrie, reparation | 961 $ |
| Total | 10 613 $ |
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