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Immeuble à revenus à vendre
195 - 199, 12e Avenue, Richelieu
929 000 $
929 000 $
Immeuble à revenus à vendre
195 - 199, 12e Avenue, Richelieu
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1955
Superficie du terrain
5 231 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
60 840$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
**Rareté!** Immeuble 6 logements tout de briques situé dans un secteur très facile à louer, en biais d'un parc. Deux 4 1/2 et 4 x 3 1/2. Un des logements a été entièrement rénové en 2023, toiture 2015, certaines fenêtres et certains balcons remplacés. Sous-sol en béton plus de 6 pieds de hauteur, actuellement espace rangement. Plusieurs possibilités d'améliorer et d'optimiser les lieux. Revenus annuels avant le 1e juillet 2025: 60780$, dont un 3 et demi disponible pour occupation immédiate. Après le 1e juillet 2025: 63240$. Un choix d'avenir, très peu d'immeubles du genre à ce prix!
No Centris 13521886
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 145 800 $ |
| Bâtiment | 443 800 $ |
| Total | 589 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 767 $ |
| Scolaires (2024) | 461 $ |
| Total | 10 228 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Déneigement | 700 $ |
| Entretien | 500 $ |
| Total | 1 200 $ |
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