Immeuble à revenus à vendre

5, Rue Gendron, Rigaud

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1 035 000 $

Immeuble à revenus à vendre à Rigaud, Montérégie, 5, Rue Gendron, 26250010 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1979

Superficie du terrain

14 449 pc

Stationnement total

Allée (12)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

6 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

65 556 $

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Description

Sixplex bien entretenu à Rigaud, comprenant six logements 4 ½, idéal pour investisseur. Propriété ayant bénéficié d'améliorations récentes, dont des fenêtres et une toiture refaites, ainsi que certains logements rénovés. Situé dans un secteur paisible, à proximité du Collège Bourget, des écoles, parcs, commerces et services essentiels. Quartier recherché, composé majoritairement de familles et de ménages établis, offrant une belle stabilité locative. Excellente opportunité d'investissement dans un environnement en demande.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	199 000 $
Bâtiment	574 800 $
Total	773 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 903 $
Scolaires (2025)	398 $
Total	9 301 $

Dépenses

Électricité	245 $
Assurances	4 500 $
Déneigement	780 $
Pelouse	1 000 $
Total	6 525 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire

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Découvrez Rigaud

Statistiques démographiques
Population (2021)	7 854
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	79 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Mélanie St-Denis

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Agence immobilière

Eric Bouchard

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 035 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

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Détails financiers

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