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Immeuble à revenus à vendre
2356, Route 132 Est, Rimouski
1 199 000 $
+TPS/TVQ
1 199 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
2356, Route 132 Est, Rimouski
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1930
Superficie du bâtiment (au sol)
5 931 pc
Superficie du terrain
91 792 pc
Stationnement total
Allée (20)
Nombre d’unités
Résidentiel (8), Commercial (1)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 3 x 4 ½, 1 x Loft/Studio
Revenus bruts potentiels
114 672 $
Description
Immeuble à revenus mixte au Bic (Rimouski), prisé pour sa rentabilité et son potentiel de développement il est occupé à 100 % depuis son acquisition en 2015. On retrouve 8 logements résidentiels (1 studio, 4 x 3½, 3 x 4½) et 1 local commercial. Le terrain de 8 527,8 m² est bordé par la rivière Hâtée, avec terrasses semi-privées et 20+ stationnements. Bâti en 1930, l'ensemble a été transformé en 2015 de motel à immeuble mixte avec de nombreuses rénovations depuis l'achat. Revenus bruts annuels sont d'environ 115 000 $. Accès rapide à l'autoroute et transport en commun. Rentable et facile à gérer!
No Centris 22798345
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 97 100 $ |
| Bâtiment | 546 400 $ |
| Total | 643 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 13 312 $ |
| Scolaires (2025) | 521 $ |
| Total | 13 833 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 6 800 $ |
| neige, pelouse, etc | 5 000 $ |
| Assurances | 9 528 $ |
| Entretien | 10 000 $ |
| Gestion immobilière | 5 800 $ |
| Total | 37 128 $ |
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