Immeuble à revenus situé à Rivière-du-Loup, à proximité immédiate du centre-ville. La propriété comprend 40 logements résidentiels bien entretenus, offrant un excellent potentiel de rendement. On y retrouve également un espace commercial occupé par un bar inclus dans la vente apportant une source de revenus additionnel stable. Un terrain vacant adjacent est inclus, permettant l'aménagement d'un stationnement pour la clientèle et les locataires, un atout rare dans le secteur. Emplacement stratégique, forte demande locative et possibilités d'optimisation font de cet immeuble une occasion d'investissement à considérer.