Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
324 - 328, Rue LaFontaine, Rivière-du-Loup
1 360 000 $
+TPS/TVQ
1 360 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
324 - 328, Rue LaFontaine, Rivière-du-Loup
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
3 700 pc
Superficie du terrain
7 158 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (9), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 4 x 3 ½, 4 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
148 740 $
Caractéristiques additionnelles
Borne de recharge pour véhicule
Description
Immeuble à revenus de 9 logements résidentiels et 1 grand local commercial. L'entreprise dans le local commercial restera sur place. Situé stratégiquement au coeur du centre-ville. Immeuble offrant une bonne rentabilité. Très bien entretenu. Plusieurs rénovations et améliorations onéreuses ont été faites dernièrement.
No Centris 9135005
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 61 200 $ |
| Bâtiment | 674 100 $ |
| Total | 735 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 15 263 $ |
| Scolaires (2025) | 598 $ |
| Total | 15 861 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 6 077 $ |
| Assurances | 5 406 $ |
| Déneigement | 1 060 $ |
| 10 stationnements | 4 025 $ |
| Total | 16 568 $ |
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