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Immeuble à revenus à vendre
223 - 225, Avenue Principale, Rouyn-Noranda
495 000 $
495 000 $
Immeuble à revenus à vendre
223 - 225, Avenue Principale, Rouyn-Noranda
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1937
Superficie du bâtiment (au sol)
1 323 pc
Superficie habitable
2 646 pc
Superficie du terrain
38 010 pc
Stationnement total
Allée (5)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
3 x 2 ½, 1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
48 360 $
Description
Immeuble de 6 logements, très bien situé au centre-ville, près de tous les services. Sa localisation permet d'avoir un taux de vacance très bas. La finition de façade et d'un côté a été changée, ainsi que les portes et les fenêtres récemment. Bon revenus, c'est une belle opportunité d'investissement.
No Centris 20773981
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 61 400 $ |
| Bâtiment | 480 700 $ |
| Total | 542 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 814 $ |
| Scolaires (2025) | 353 $ |
| Eau (2024) | 873 $ |
| Total | 8 040 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 015 $ |
| Gaz | 1 134 $ |
| Assurances | 3 162 $ |
| Équipement (location) | 515 $ |
| Total | 7 826 $ |
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