Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
455 - 461, Avenue Larivière, Rouyn-Noranda
749 000 $
+TPS/TVQ
749 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
455 - 461, Avenue Larivière, Rouyn-Noranda
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1949
Superficie commerciale disponible
De 1 100 pc à 2 900 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
5 200 pc
Superficie habitable
1 800 pc
Superficie du terrain
5 200 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (2)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
69 480 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Voici un édifice à revenus des plus intéressant, investisseurs une chance à ne pas laisser passer. Situé près de plusieurs services en plus du Cegep et de l'Université, cet édifice est à revenus mixtes de 3 logis résidentiels et 2 commerces. Une visite vous montrera tout le potentiel
No Centris 28538219
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 74 900 $ |
| Bâtiment | 327 700 $ |
| Total | 402 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 031 $ |
| Scolaires (2026) | 293 $ |
| Eau (2025) | 900 $ |
| Total | 7 224 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 6 470 $ |
| Total | 6 470 $ |
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