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Immeuble à revenus à vendre
3853, Rue de la Fabrique, Saguenay (Jonquière)
1 285 000 $
1 285 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3853, Rue de la Fabrique, Saguenay (Jonquière)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1940
Superficie du terrain
9 200 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (24)
Unités résidentielles
24 x Chambre
Revenus bruts potentiels
136 800$
Description
Bâtisse de 24 chambres à Jonquière. Opportunité en or pour investisseurs. Située directement à côté du Cégep, cette imposante bâtisse représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Le secteur est idéal pour la location étudiante avec un fort potentiel de revenus constants. 24 chambres, dont la majorité possèdent leur toilette privée. Actuellement, 20 chambres sont louées. Emplacement stratégique, à deux pas du Cégep de Jonquière. Revenus annuels brut actuel de: 110,700$. Revenus annuels brut potentiel de: 134,400$. Fort potentiel d'optimisation locative. Zonage favorable et forte demande locative dans le secteur.
No Centris 16188236
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 87 900 $ |
| Bâtiment | 618 300 $ |
| Total | 706 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 10 198 $ |
| Scolaires (2025) | 570 $ |
| Total | 10 768 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 18 994 $ |
| Ascenseur(s) | 8 682 $ |
| Câble (télé) | 2 206 $ |
| Entretien | 16 000 $ |
| Gestion/Administration | 2 500 $ |
| Total | 48 382 $ |
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