Immeuble à revenus à vendre
2497Z, Rue Saint-Dominique, Saguenay (Jonquière)
1 200 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1900
Superficie du terrain
6 552 pc
Stationnement total
Allée (250)
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
125 508 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Magnifique opportunité d'investissement au coeur de Jonquière! Immeuble 7- plex résidentiel et commercial offrant des revenus actuels de plus de 100 000 $, avec un potentiel excédant 125 000 $. La bâtisse comprend 3 locaux commerciaux ainsi que 4 logements résidentiels, assurant une excellente diversification des revenus. Tous les logements ont été refaits ainsi que 2 locaux commerciaux. Le local vacant a été mis au norme gypse firecode et gicleurs, il reste la finition à faire. L'immeuble a bénéficié de rénovations majeures, pratiquement refait au complet: Suite addenda...
No Centris 24457130
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 61 200 $ |
| Bâtiment | 91 900 $ |
| Total | 153 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 18 405 $ |
| Scolaires (2026) | 365 $ |
| Total | 18 770 $ |
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