Immeuble à revenus à vendre
989 - 1001, boulevard de la Grande-Baie Sud, Saguenay (La Baie)
549 000 $
549 000 $
Immeuble à revenus à vendre
989 - 1001, boulevard de la Grande-Baie Sud, Saguenay (La Baie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1913
Superficie commerciale disponible
De 560 pc à 1 160 pc
Superficie du terrain
5 260 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (2)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
59 568 $
Description
À La Baie, découvrez une opportunité d'investissement unique avec cet immeuble de 6 logements alliant 40 % commercial et 60 % résidentiel. Offrant un revenu annuel actuel de 59 000$, il se compose de quatre logements résidentiels non-chauffés et non-éclairés ainsi que de deux locaux commerciaux. Très bien situé, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des services avec une magnifiquevue sur la Baie, ce qui en fait une adresse attrayante autant pour les locataires résidentiels que pour les commerces. Bien entretenu et diversifié dans sa composition, cet immeuble constitue un investissement solide, (suite addenda)
No Centris 27741842
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
---|---|
Terrain | 44 000 $ |
Bâtiment | 254 700 $ |
Total | 298 700 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 8 606 $ |
Scolaires (2025) | 203 $ |
Total | 8 809 $ |
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