Immeuble à revenus à vendre
121 - 131, Rue des Parulines, Saint-Charles-Borromée
1 300 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2010
Superficie du terrain
16 271 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
63 240 $
Description
Superbe sixplex construit en 2010, offrant une occasion d'investissement rare dans un secteur recherché. L'immeuble comprend quatre logements 4 1/2 et deux logements 3 1/2, tous bien configurés et faciles à louer. Les revenus bruts potentiels s'élèvent à 63 240 $/année, assurant une rentabilité intéressante et stable. Très bien situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec l'ensemble des services et commodités, incluant le centre hospitalier, les commerces et les écoles. L'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements quotidiens. Chaque logement dispose d'un espace de stationnement au garage ainsi que d'un stationnement extérieur.
No Centris 24319677
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 257 000 $ |
| Bâtiment | 724 000 $ |
| Total | 981 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 467 $ |
| Scolaires (2025) | 805 $ |
| Total | 12 272 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 801 $ |
| Déneigement | 1 100 $ |
| Total | 2 901 $ |
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