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Immeuble à revenus à vendre
293, Rue Albert, Saint-Eustache
1 219 000 $
1 219 000 $
Immeuble à revenus à vendre
293, Rue Albert, Saint-Eustache
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1969
Superficie du terrain
9 841 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
64 440 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble à revenus de 6 x 4½ situé dans un secteur recherché de St-Eustache. Entièrement loué générant 64 440$ avec augmentation à 66 240$ dès juillet 2026. Potentiel de valorisation intéressant! Propriété entretenue avec plusieurs améliorations: balcons en fibre de verre (2015), rampes en aluminium, portes intérieures remplacées, portes et fenêtres changées au fil du temps. Électricité aux frais des locataires. Emplacement stratégique près des services et axes routiers. Excellent potentiel d'optimisation pour investisseur. Entente de conciergerie verbale, aucun chiens, chaque locataire a un rangement intérieur via cage escalier. ADDENDA
No Centris 14001581
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 374 900 $ |
| Bâtiment | 461 600 $ |
| Total | 836 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 9 562 $ |
| Scolaires (2026) | 611 $ |
| Total | 10 173 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 481 $ |
| Assurances | 3 353 $ |
| Concierge | 1 560 $ |
| Déneigement | 1 100 $ |
| Équipement (location) | 344 $ |
| Total | 6 838 $ |
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