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Immeuble à revenus à vendre
91, 41e Avenue, Saint-Eustache
1 299 000 $
1 299 000 $
Immeuble à revenus à vendre
91, 41e Avenue, Saint-Eustache
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1970
Superficie du terrain
10 217 pc
Stationnement total
Allée (9)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
76 200$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
6 x 5 1/2 tout brique dont les revenus au 1er juillet 2025 seront de 76 200$. Toiture en membrane élastomère et mansardes en bardeaux. Électricité, eau chaude et location des chauffe-eau sont à la charge des locataires. Déneigement professionnel et un locataire fait actuellement le travail de conciergerie dont la tonte de la pelouse pour 100$/mois (entente verbale). Emplacement stratégique: à 30-35 minutes de Montréal, accessible via la 148,640 et 344, situé à distance de marche du Vieux Saint-Eustache et de tous les services dont plusieurs situés à distance de marche. Hôpital à proximité ainsi que plusieurs parcs et commerces.
No Centris 16106954
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 337 000 $ |
| Bâtiment | 669 100 $ |
| Total | 1 006 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 10 275 $ |
| Scolaires (2025) | 665 $ |
| Total | 10 940 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 520 $ |
| Assurances | 4 137 $ |
| Déneigement | 1 055 $ |
| Total | 5 712 $ |
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