Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
55 - 59, Rue du Lac-Boréal, Saint-Gilles
4 200 000 $
+TPS/TVQ
4 200 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
55 - 59, Rue du Lac-Boréal, Saint-Gilles
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2024
Superficie du terrain
32 906 pc
Stationnement total
Allée (36)
Nombre d’unités
Résidentiel (18)
Unités résidentielles
6 x 4 ½, 12 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
262 800$
Description
WOW ! Deux immeubles construits en 2024 totalisant 18 logements, situés à St-Gilles et offrant un potentiel de valorisation remarquable. Une chance unique d'acquérir un 6 et un 12 logements de moins de un an, vous assurant une gestion simplifiée, une rentabilité immédiate et une tranquillité d'esprit. Un investissement stratégique dans un secteur en pleine croissance, prisé pour sa stabilité locative. Chaque unité est écoénergétique, possède sa propre entrée indépendante, son balcon, son rangement et une thermopompe murale. 36 stationnements au total. Une opportunité unique d'agrandir votre parc immobilier ou votre chance de le débuter.
No Centris 12368071
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 215 200 $ |
| Total | 215 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 2 285 $ |
| Scolaires (2025) | 176 $ |
| Total | 2 461 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 6 489 $ |
| Câble (télé) | 7 938 $ |
| Déneigement | 6 075 $ |
| Total | 20 502 $ |
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