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Immeuble à revenus à vendre
59, Rue du Lac-Boréal, Saint-Gilles
1 335 000 $
+TPS/TVQ
1 335 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
59, Rue du Lac-Boréal, Saint-Gilles
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2024
Superficie du terrain
32 906 pc
Stationnement total
Allée (12)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 4 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
89 400 $
Description
WOW ! Un immeuble de 6 logements construit en 2024, situé à St-Gilles et offrant un potentiel de valorisation remarquable. Une chance unique d'acquérir un 6 de moins de deux ans, vous assurant une gestion simplifiée, une rentabilité immédiate et une tranquillité d'esprit. Un investissement stratégique dans un secteur en pleine croissance, prisé pour sa stabilité locative. Chaque unité est écoénergétique, possède sa propre entrée indépendante, son balcon, son rangement et une thermopompe murale. 12 stationnements au total. Une opportunité unique d'agrandir votre parc immobilier ou votre chance de le débuter.
No Centris 17525427
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 71 733 $ |
| Bâtiment | 807 100 $ |
| Total | 878 833 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 778 $ |
| Scolaires (2025) | 176 $ |
| Total | 8 954 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 163 $ |
| Câble (télé) | 2 646 $ |
| Déneigement | 2 025 $ |
| Total | 6 834 $ |
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