Immeuble à revenus à vendre

16405, Avenue de la Concorde Sud, Saint-Hyacinthe

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1 869 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Saint-Hyacinthe, Montérégie, 16405, Avenue de la Concorde Sud, 10078516 - Centris.ca

Vue 3D

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1965

Superficie du terrain

6 594 pc

Stationnement total

Allée (16)

Nombre d’unités

Résidentiel (12)

Unités résidentielles

7 x 2 ½, 5 x 3 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

106 296 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

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Description

Immeuble à revenus au potentiel énorme, détenu par des propriétaires d'exception depuis plus de 30 ans -- une rareté qui se reflète dans chaque détail. Au fil des décennies, d'innombrables travaux et améliorations ont été réalisés, faisant de cet immeuble un placement solide, pensé pour durer : entretien impeccable, durabilité remarquable et vie économique optimisée. Son emplacement stratégique contribue directement à la performance : une clientèle stable, soigneusement établie, avec très peu de rotation, des revenus constants et un taux de vacance pratiquement nul. Ici, on parle d'un immeuble qui se distingue non seulement par son état,

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	145 600 $
Bâtiment	734 800 $
Total	880 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	13 656 $
Scolaires (2025)	640 $
Total	14 296 $

Dépenses

Électricité	4 200 $
Assurances	5 356 $
Déneigement	609 $
Total	10 165 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	57 239
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	303 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

François Désourdy

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Century 21 ® Élite

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 869 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Immeuble à revenus à vendre

16405, Avenue de la Concorde Sud, Saint-Hyacinthe

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