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Immeuble à revenus à vendre
6860, boulevard Laframboise, Saint-Hyacinthe
1 590 000 $
1 590 000 $
Immeuble à revenus à vendre
6860, boulevard Laframboise, Saint-Hyacinthe
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2013
Superficie habitable
8 178 pc
Superficie du terrain
17 020 pc
Stationnement total
Allée (14)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
90 972 $
Caractéristiques additionnelles
Ascenseur
Description
Impeccable immeuble 8 logis d'une disposition classique de 6 X 4 ½ et 2 X 3 ½ tous uniques, bénéficiant d'un entretien rigoureux, idéal pour attirer de bons locataires. Chaque unité détient climatiseur mural et échangeur d'air. L'immeuble possède un ascenseur type monte-charge, de larges corridors et un ensemble de remises extérieures. Améliorations notables : construction de la partie arrière de 5 logements et restauration complète des logements d'origines en 2013, chauffe-eaux 2025. Excellente opportunité d'investissement, revenu locatif fiable et valeur à long terme dans un secteur en forte demande, à proximité de toutes les commodités.
No Centris 15106836
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 284 600 $ |
| Bâtiment | 841 700 $ |
| Total | 1 126 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 12 510 $ |
| Scolaires (2026) | 827 $ |
| Total | 13 337 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 230 $ |
| Assurances | 3 595 $ |
| Ascenseur(s) | 960 $ |
| Concierge | 1 300 $ |
| Déneigement | 1 300 $ |
| Sécurité | 450 $ |
| Total | 8 835 $ |
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