Immeuble à revenus à vendre

85 - 89B, Rue Saint-Jacques, Saint-Jacques

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475 000 $ + TPS/TVQ

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Immeuble à revenus à vendre à Saint-Jacques, Lanaudière, 85 - 89B, Rue Saint-Jacques, 25936173 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Année de construction

1886

Superficie commerciale disponible

De 800 pc à 2 000 pc

Superficie du terrain

6 548 pc

Stationnement total

Allée (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (4), Commercial (2)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 2 x 5 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

55 740 $

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Description

Belle opportunité d'affaire située au coeur du village de Saint-Jacques et à distance de marche de tous les services. Immeuble locatif offrant 4 logements résidentiels ainsi que 2 locaux commerciaux. Peu de dépenses, entretien et gestion facile. Veuillez noter que les loyer sont déjà majorés avec l'application de l'augmentation de loyer suite aux renouvellements. Le local commerciale est présentement vacant, il représente un revenu potentiel de 24 000$/année. Revenus bruts effectifs pour l'ensemble de l'immeuble est de 55 740$ pour l'année 2025-2026. À qui la chance?

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	89 400 $
Bâtiment	377 700 $
Total	467 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	9 064 $
Scolaires (2026)	338 $
Total	9 402 $

À proximité de Cégep, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de VTT

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Découvrez Saint-Jacques

Statistiques démographiques
Population (2021)	4 302
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	64 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Simon Beauséjour

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON SYNERGIE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 475 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Simon Beauséjour

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Immeuble à revenus à vendre

85 - 89B, Rue Saint-Jacques, Saint-Jacques

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