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Immeuble à revenus à vendre
854, Avenue Victoria, Saint-Lambert (Montérégie)
2 625 000 $
Nouvelle propriété
2 625 000 $
Immeuble à revenus à vendre
854, Avenue Victoria, Saint-Lambert (Montérégie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1968
Superficie du bâtiment (au sol)
1 860 pc
Superficie du terrain
6 120 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
8 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
138 504 $
Caractéristiques additionnelles
Accès à un fleuve, Plan d'eau navigable, Espace pour bicyclette, À proximité du REM
Description
Immeuble de 8 logements directement sur l'avenue Victoria au coeur de Saint-Lambert. 7 des 8 logements rénovés entre 2017 et 2023. Système central d'eau chaude au gaz naturel (2 chauffe-eau 2026) inclus dans les loyers. 8 thermopompes murales (2025) chauffage et climatisation. Décontamination certifiée des sols complétée. Possibilité d'occupation propriétaire au 1er juillet ou de repositionnement locatif au marché. Construction robuste, structure de béton, à distance de marche de la gare, des commerces et du fleuve Saint-Laurent.
No Centris 13527188
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 476 300 $ |
| Bâtiment | 1 387 200 $ |
| Total | 1 863 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 12 913 $ |
| Scolaires (2026) | 1 006 $ |
| Total | 13 919 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 590 $ |
| Gaz | 2 520 $ |
| Assurances | 4 687 $ |
| Déneigement | 1 207 $ |
| Entretien | 1 000 $ |
| Total | 10 004 $ |
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