Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
380, Rue Saint-Georges, Saint-Lambert (Montérégie)
15 500 000 $
+TPS/TVQ
15 500 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
380, Rue Saint-Georges, Saint-Lambert (Montérégie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1999
Superficie du terrain
51 934 pc
Stationnement total
Allée (8), Garage (72)
Nombre d’unités
Résidentiel (72)
Unités résidentielles
32 x 3 ½, 35 x 4 ½, 5 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
3 $
Description
Immeuble multirésidentiel 72 unités dans prestigieux Saint-Lambert. Adossé à un terrain de golf offrant des vues vertes dégagées rares. Municipalité mature de la Rive-Sud avec accès direct au train de banlieue vers centre-ville Montréal. À distance de marche des écoles les mieux cotées (classement Institut Fraser), bibliothèque municipale, piscines communautaires, patinoires, terrains de tennis, parcs et pistes cyclables. Proche des boutiques, cafés, galeries et restaurants de l'avenue Victoria. Important potentiel de valorisation intégré car loyers actuels nettement sous marché. Démographie solide, revenus élevés.
No Centris 24296643
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 2 320 500 $ |
| Bâtiment | 8 046 500 $ |
| Total | 10 367 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 95 406 $ |
| Scolaires (2025) | 8 072 $ |
| Total | 103 478 $ |
| Frais | |
|---|---|
| téléphones | 1 320 $ |
| Total | 1 320 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 8 878 $ |
| Gaz | 9 089 $ |
| Piscine | 6 954 $ |
| Assurances | 51 797 $ |
| Ascenseur(s) | 1 776 $ |
| Contenant sanitaire | 1 484 $ |
| Déneigement | 4 645 $ |
| Total | 84 623 $ |
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