Immeuble à revenus à vendre
269, Avenue Jean-Joseph Est, Saint-Raymond
695 000 $
+TPS/TVQ
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
2004
Superficie du bâtiment (au sol)
685 pc
Superficie du terrain
14 962 pc
Stationnement total
Allée (4)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (1)
Unité résidentielle
1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
71 167 $
Caractéristiques additionnelles
Bord d'un lac, Plan d'eau navigable, Internet inclus
Description
Propriété touristique CITQ avec droit renouvelable, rare opportunité d'acquérir un actif performant non lié à une résidence principale. Près de 10 ans d'exploitation stable avec un excellent historique de rentabilité. Située au Lac des Aulnaies, elle offre un QUAI à ponton PRIVÉ, un accès direct aux activités quatre saisons et une configuration optimisée pour la location professionnelle. Trois chambres, deux salles de bain modernes, spa, foyer au bois, terrasse fermée et terrain clôturé. Un investissement stratégique au fort potentiel de croissance. Possibilité d'achat tout inclus.
No Centris 16284892
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 269 000 $ |
| Bâtiment | 163 400 $ |
| Total | 432 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 647 $ |
| Scolaires (2025) | 295 $ |
| Total | 6 942 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 234 $ |
| Assurances | 4 068 $ |
| Déneigement | 500 $ |
| Total | 7 802 $ |
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