Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
10, Rue Yvan-Ménard, Saint-Rémi
2 300 000 $
2 300 000 $
Immeuble à revenus à vendre
10, Rue Yvan-Ménard, Saint-Rémi
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2017
Superficie du terrain
10 646 pc
Stationnement total
Allée (16)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
8 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
128 220$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Bienvenue au 8 logements situé au 10 rue Yvan-Ménard, St-Rémi! Immeuble moderne construit en 2017 générant 128 220$ de revenus annuels. Superficie de 10 646 pi², 16 stationnements, balcons privés avec rampes en verre, climatisation murale, chauffage électrique aux frais des locataires, toiture de tôle, matériaux de qualité supérieure. Entretien rigoureux par les propriétaires d'origine. MRB: 17,94. Cap rate: 4,51%. Cette vente est conditionnelle à l'achat conjoint de l'immeuble voisin situé au 6, rue Yvan-Ménard. Opportunité rare pour investisseurs recherchant un actif performant.** Voir addenda pour informations supplémentaires **
No Centris 23709495
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 445 100 $ |
| Bâtiment | 1 398 100 $ |
| Total | 1 843 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 13 264 $ |
| Scolaires (2024) | 1 186 $ |
| Total | 14 450 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 577 $ |
| Assurances | 3 826 $ |
| Concierge | 1 524 $ |
| Déneigement | 2 190 $ |
| Ordures | 1 496 $ |
| Pelouse | 517 $ |
| Total | 10 130 $ |
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