Immeuble à revenus à vendre

229, Rue Saint-Édouard, Saint-Simon

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1 950 000 $

Immeuble à revenus à vendre à Saint-Simon, Montérégie, 229, Rue Saint-Édouard, 24608001 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2024

Superficie habitable

7 888 pc

Superficie du terrain

9 688 pc

Stationnement total

Allée (10)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

6 x 5 ½

Revenus bruts potentiels

112 500 $

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Description

De construction 2024 sans entretien pour de nombreuses années, cet impeccable immeuble de 6 unités locatives vous est offert à la vente à St-Simon, à seulement 15 minutes de St-Hyacinthe. Construit par un entrepreneur chevronné et bien connu de la région, il offre une belle occasion de rentabilité pour un investisseur chevronné. L'immeuble est entièrement loué et génère un revenu locatif de 9 375 $ par mois, tout en ayant un ratio de taxation encore assez bas. Ni trop petit, ni trop grand, directement devant la piste cyclable et donnant vue arrière sur les champs, c'est l'endroit tout indiqué à ajouter maintenant à votre parc immobilier!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	183 600 $
Bâtiment	862 300 $
Total	1 045 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 958 $
Scolaires (2027)	750 $
Total	8 708 $

À proximité de Piste cyclable, École primaire

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Statistiques démographiques
Population (2021)	1 386
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	-2%
Densité de population	20 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Jasmine Bousquet

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX RENAISSANCE INC.

Agence immobilière

Jim Meunier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX RENAISSANCE INC.

Agence immobilière

Maxime Lajoie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX RENAISSANCE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 950 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Jasmine Bousquet

RE/MAX RENAISSANCE INC.

Jim Meunier

RE/MAX RENAISSANCE INC.

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Immeuble à revenus à vendre

229, Rue Saint-Édouard, Saint-Simon

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

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Droits de mutation immobilière

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