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Immeuble à revenus à vendre
77, Chemin Notre-Dame, Sainte-Adèle
3 890 000 $
3 890 000 $
Immeuble à revenus à vendre
77, Chemin Notre-Dame, Sainte-Adèle
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2002
Superficie du terrain
26 398 pc
Stationnement total
Allée (30)
Nombre d’unités
Résidentiel (24)
Unités résidentielles
12 x 3 ½, 12 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
233 688 $
Description
Bâtiment impeccable de 24 logements au coeur de Saint-Adèle dans les Laurentides. Construction 2002. 12 unités 3 1/2 & 12 unités 4 1/2. Électricité & chauffage au frais des locataires, entrée laveuse/sécheuse dans chaque unité & un espace de rangement. Tous les unités bénéficient d'une terrasse ou d'un balcon. Excellente insonorisation, aucun locataire fumeur. 24 places de stationnement pour locataires + 8 places pour visiteurs. Tous les logements sont actuellement loués à des locataires stables & fiables. Potentiel d'optimisation des loyers. Bardeau de toiture remplacée juin 2025. ** Visite avec offre d'achat acceptée seulement **
No Centris 28105894
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 294 300 $ |
| Bâtiment | 2 292 100 $ |
| Total | 2 586 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 33 080 $ |
| Scolaires (2025) | 1 987 $ |
| Total | 35 067 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 000 $ |
| Assurances | 10 116 $ |
| Déneigement | 1 784 $ |
| Pelouse | 1 300 $ |
| Sécurité | 781 $ |
| Chauffe-eau – Hydro-Solution | 3 725 $ |
| Total | 18 706 $ |
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