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Immeuble à revenus à vendre
74 - 76, boulevard Norbert-Morin, Sainte-Agathe-des-Monts
5 199 000 $
+TPS/TVQ
5 199 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
74 - 76, boulevard Norbert-Morin, Sainte-Agathe-des-Monts
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
En construction, Neuve
Superficie commerciale disponible
De 1 186 pc à 2 386 pc
Superficie habitable
26 738 pc
Superficie du terrain
13 369 pc
Stationnement total
Allée (27)
Nombre d’unités
Résidentiel (17), Commercial (2)
Unités résidentielles
7 x 3 ½, 10 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
398 040 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Opportunité rare pour investisseurs immobiliers : projet d'immeuble neuf à construire au 74, boul. Norbert-Morin (Route 117) à Sainte-Agathe-des-Monts. Situé à l'angle de la rue Bohémier, ce site offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement stratégique. Projet mixte déjà conçu: immeuble contemporain de 3 étages avec sous-sol comprenant 17 logements (3½ et 4½) avec balcons privés et 2 locaux commerciaux d'environ 1186 et 1200 pi². Plans réalisés par ST-MARSEILLE architecte, prêts pour une éventuelle demande de permis. Construction par une entreprise réputée de la région, Poly Renovations.
No Centris 12911285
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 229 800 $ |
| Bâtiment | 2 500 $ |
| Total | 232 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 053 $ |
| Scolaires (2026) | 74 $ |
| Total | 4 127 $ |
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