Immeuble à revenus à vendre

1499 - 1505, Chemin des Patriotes, Sainte-Victoire-de-Sorel

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3 499 000 $

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Nouvelle propriété

Immeuble à revenus à vendre à Sainte-Victoire-de-Sorel, Montérégie, 1499 - 1505, Chemin des Patriotes, 26244018 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2016

Superficie du terrain

77 000 pc

Stationnement total

Allée (12), Garage (12)

Nombre d’unités

Résidentiel (16)

Unités résidentielles

16 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

222 444 $

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Description

Portefeuille immobilier composé de 4 immeubles à revenus totalisant 16 spacieux logements 4½, construits en 2016 et 2017. Revenu brut potentiel de 222 444 $/année (18 537 $/mois), (MRB 15.72). Logements lumineux avec plancher séparateur en béton et chauffant à l'eau indépendant pour chaque unité, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central et garage privé. Aucun voisin à l'arrière et emplacement de choix à quelques minutes du centre-ville de Sorel-Tracy. Possibilité d'acquérir seulement deux des quatre immeubles (voir Centris 14200582). Les photos sont celles du 1499-1505 chemin des Patriotes, à titre représentatif.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	464 900 $
Bâtiment	2 712 700 $
Total	3 177 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	20 201 $
Scolaires (2026)	2 162 $
Total	22 363 $

Dépenses

Assurances	8 578 $
Déneigement	2 989 $
Pelouse	2 961 $
Total	14 528 $

À proximité de Terrain de golf

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Découvrez Sainte-Victoire-de-Sorel

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 457
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	33 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Samuel Laramée

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 3 499 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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1499 - 1505, Chemin des Patriotes, Sainte-Victoire-de-Sorel

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	715 $
Déneigement	249 $
Pelouse	247 $
Total	1 211 $