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Immeuble à revenus à vendre
78 - 80, Rue Vallée, Salaberry-de-Valleyfield
1 070 000 $
1 070 000 $
Immeuble à revenus à vendre
78 - 80, Rue Vallée, Salaberry-de-Valleyfield
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1968
Superficie du terrain
6 258 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
70 800 $
Description
Immeuble de six logements de format 4 et demi, situé dans un secteur recherché près des écoles, commerces et services. Une localisation idéale qui assure une forte demande locative et un investissement sûr. L'immeuble génère des revenus bruts annuels de 70 800 $, offrant une rentabilité immédiate et stable. Deux logements ont été entièrement rénovés en 2025, les quatre autres ont bénéficié de rénovations au fil des années, garantissant un immeuble bien entretenu.
No Centris 12826168
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Détails financiers
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 499 $ |
| Scolaires (2025) | 472 $ |
| Total | 8 971 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 400 $ |
| Déneigement | 575 $ |
| Équipement (location) | 1 020 $ |
| Total | 3 995 $ |
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