Immeuble à revenus à vendre

44, Rue Ogilvie, Salaberry-de-Valleyfield

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634 900 $

Immeuble à revenus à vendre à Salaberry-de-Valleyfield, Montérégie, 44, Rue Ogilvie, 13322287 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1943

Superficie du terrain

8 156 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

2 x 2 ½, 4 x 3 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

44 760 $

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Description

Immeuble de 6 logements très bien entretenu par les mêmes propriétaires depuis de nombreuses années. Ils en ont toujours pris grand soin et entretiennent d'excellentes relations avec leurs locataires. Bien que les logements soient de taille modeste, les locataires y sont heureux, y restent longtemps et apprécient la qualité de vie offerte. Situé dans un emplacement recherché, cet immeuble représente une belle opportunité, tant pour sa gestion que pour sa stabilité locative.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	228 400 $
Bâtiment	299 700 $
Total	528 100 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 538 $
Scolaires (2026)	309 $
Total	7 847 $

Dépenses

Électricité	4 197 $
Assurances	2 848 $
Déneigement	689 $
Total	7 734 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Statistiques démographiques
Population (2021)	42 787
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	5%
Densité de population	394 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Mélanie St-Denis

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Agence immobilière

Eric Bouchard

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 634 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Mélanie St-Denis Courtier Immobilier Inc.

RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

Eric Bouchard Courtier Immobilier Inc.

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Immeuble à revenus à vendre

44, Rue Ogilvie, Salaberry-de-Valleyfield

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

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Localisation

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