Immeuble à revenus à vendre
32 - 34, Rue Jacques-Cartier, Salaberry-de-Valleyfield
1 295 000 $
+TPS/TVQ
1 295 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
32 - 34, Rue Jacques-Cartier, Salaberry-de-Valleyfield
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1903
Superficie commerciale disponible
De 600 pc à 1 900 pc
Superficie du terrain
7 194 pc
Stationnement total
Allée (9)
Nombre d’unités
Résidentiel (6), Commercial (2)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
76 056 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Au coeur du centre-ville de Valleyfield entre la rue principale (Victoria) et le Palais de Justice à 2min de l'hôtel, du Cégep, de l'hôpital, de l'hôtel de ville et du magnifique parc Sauvé et de sa marina qui borde la baie St-François. 2 commerces aux rdc, 6 logements tous différents les uns des autres..Grand stationnements..Aucune vacances depuis les 30 dernières années..beau potentiel d'optimisation..les revenus couvrent entièrement les frais en plus d'offrir un rendement positif sur votre investissement..Pour y installer votre entreprise ou vos bureaux pignon sur rue ou comme investissement.. Une opportunité TRÈS rare, à ne pas manquer!!!
No Centris 25981795
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 225 400 $ |
| Bâtiment | 432 400 $ |
| Total | 657 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 12 015 $ |
| Scolaires (2025) | 359 $ |
| Total | 12 374 $ |
Voir tous les détails financiers