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Immeuble à revenus à vendre
76, Rue Saint-Charles, Salaberry-de-Valleyfield
549 000 $
549 000 $
Immeuble à revenus à vendre
76, Rue Saint-Charles, Salaberry-de-Valleyfield
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Habitation en commun
Année de construction
1945
Superficie du bâtiment (au sol)
2 464 pc
Superficie du terrain
8 712 pc
Stationnement total
Allée (7), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (7)
Unités résidentielles
6 x 1 ½, 1 x Autre
Unité principale
12 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
42 168 $
Caractéristiques additionnelles
Accès à une rivière, Internet inclus, Espace pour bicyclette, Sous-sol 6 pieds +
Description
*** Maison de chambres - 5 chambres louées + grand logement 61/2 au propriétaire occupant *** Produit rare sur le marché ayant un excellent rendement et un potentiel d'optimisation intéressant. Toutes les unités sont louées au mois. Immeuble en très bonne condition structurelle. La maison en été pieutée en 2015. Drain français refait avec membrane. Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées. Toiture récente. Basse consommation électrique considérant le nombre d'utilisateurs, un seul compteur électrique pour l'ensemble du bâtiment. Garage, cabanon, balcons refaits, grande cour extérieure aménagée, vue sur la rivière St-Charles. ADDENDA
No Centris 9755980
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 90 200 $ |
| Bâtiment | 271 700 $ |
| Total | 361 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 823 $ |
| Scolaires (2024) | 284 $ |
| Total | 4 107 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 881 $ |
| Total | 2 881 $ |
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