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Immeuble à revenus à vendre
601, Avenue de Grand-Mère, Shawinigan
475 000 $
+TPS/TVQ
475 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
601, Avenue de Grand-Mère, Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1925
Superficie du bâtiment (au sol)
4 017 pc
Superficie du terrain
8 046 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (11)
Unités résidentielles
11 x Autre
Revenus bruts potentiels
126 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Investisseurs aguerris, à vos crayons. Voici un excellent projet à finaliser. Immense immeuble tout en brique, situé en plein coeur de Grand-Mère. Bâtiment de deux étages offrant une superficie de 40' x 88', avec une hauteur de plafond de 13' au rez-de-chaussée. Ancienne bâtisse gouvernementale, solide et vaste, idéale pour la conception de multilogement. Zonage 2709 : multifamilial et commercial. L'immeuble est pratiquement prêt à recevoir sa nouvelle vocation de 11 logements résidentiels, avec plans d'architecte au dossier. Possibilité projet clé en main. Projet autorisé auprès de la municipalité. Voir ADDENDA pour plus de détails.
No Centris 13005738
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 41 400 $ |
| Bâtiment | 172 100 $ |
| Total | 213 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 206 $ |
| Scolaires (2026) | 162 $ |
| Total | 7 368 $ |
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