Immeuble à revenus à vendre
752, 1re rue de la Pointe, Shawinigan, Quartier Shawinigan
779 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1981
Superficie du bâtiment (au sol)
4 596 pc
Superficie du terrain
9 201 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (9)
Unités résidentielles
5 x 3 ½, 4 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
67 860$
Description
Très beau 9 logement se distinguant par son positionnement géographique dans un secteur recherché des investisseurs. En plein coeur du centre-ville de Shawinigan l'immeuble est tous près de l'artère commerciale principale, la rivière ainsi que plusieurs restaurants et commerces de proximité. Le fait d'avoir amplement de stationnement fait de l'immeuble une rareté dans le secteur. Beau potentiel d'optimisation, immeuble géré par la famille des propriétaires depuis plus de 30 ans qui s'en sont occupé avec soir. On demande 11.5 fois les revenus bruts actuels. Visite sur PA acceptée.
No Centris 18934705
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Détails financiers
Évaluation municipale (2024) | |
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Terrain | 57 700 $ |
Bâtiment | 425 100 $ |
Total | 482 800 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 12 130 $ |
Scolaires (2025) | 298 $ |
Total | 12 428 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 3 515 $ |
Déneigement | 1 839 $ |
Total | 5 354 $ |
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