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Immeuble à revenus à vendre
339 - 347, Avenue de Grand-Mère, Shawinigan
625 000 $
+TPS/TVQ
625 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
339 - 347, Avenue de Grand-Mère, Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1902
Superficie commerciale disponible
De 600 pc à 3 100 pc
Superficie du terrain
7 750 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (7), Commercial (1), Entrepôt (1)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 5 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
56 028 $
Caractéristiques additionnelles
Terrasse sur le toit, Sous-sol 6 pieds +
Description
Imposante et solide bâtisse, située sur l'artère principale de Grand-Mère, composée de 2 X 3½, 4 X 4½, 1 grand loft et un grand local commercial vacant(possibilité de transformé en 2 ou 3 lofts, avec approbation à la municipalité) ainsi que d'une extension sur 2 étages à l'arrière, pouvant accueillir potentiellement 2 autres logements. Revenu brut actuel de 56 000$/année. Beaucoup de possibilités!
No Centris 19674134
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 34 200 $ |
| Bâtiment | 198 300 $ |
| Total | 232 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 484 $ |
| Scolaires (2025) | 146 $ |
| Total | 9 630 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 533 $ |
| Assurances | 5 503 $ |
| Total | 7 036 $ |
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