Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
4300 - 4302, boulevard des Hêtres, Shawinigan
575 000 $
+TPS/TVQ
Nouvelle propriété
575 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
4300 - 4302, boulevard des Hêtres, Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1945
Superficie du terrain
5 000 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (5), Commercial (1)
Unités résidentielles
5 x 3 ½
Revenus bruts potentiels
43 836 $
Description
Immeuble à revenus situé sur un coin de rue d'une artère principale, offrant un emplacement stratégique et une excellente visibilité. Revenu potentiel de plus de 46 000 $/an. Cinq logements 3 1/2 loués à des locataires stables + un local commercial disponible à l'acheteur. Énorme potentiel d'optimisation. Photos des logements sur demande.
No Centris 22027453
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 27 900 $ |
| Bâtiment | 265 900 $ |
| Total | 293 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 8 251 $ |
| Scolaires (2025) | 167 $ |
| Total | 8 418 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 168 $ |
| Réservoir eau chaude | 204 $ |
| Total | 3 372 $ |
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