Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
138 - 140, Rue Centre, Shawville
849 900 $
849 900 $
Immeuble à revenus à vendre
138 - 140, Rue Centre, Shawville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1945
Nombre d’unités
Résidentiel (6), Commercial (2)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 2 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
97 200$
Description
Opportunité rare sur le marché ! Voici l'immeuble idéal pour tout investisseur à la recherche d'un actif générant un excellent cashflow dès l'acquisition. Offrant un TGA de 7,5%, un MRB de 9 et un MRN de 13.4, cette propriété à revenus mixtes (6 unités résidentielles et 2 unités commerciales) représente un investissement stratégique et rentable. De plus, il reste un potentiel d'optimisation intéressant pour maximiser la rentabilité à moyen terme.
No Centris 9517244
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 19 000 $ |
| Bâtiment | 181 000 $ |
| Total | 200 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 104 $ |
| Scolaires (2025) | 77 $ |
| Total | 11 181 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 6 239 $ |
| Total | 6 239 $ |
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