Immeuble à revenus à vendre

4560, Chemin Saint-Roch Nord, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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1 995 000 $

Immeuble à revenus à vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie, 4560, Chemin Saint-Roch Nord, 10126540 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2021

Superficie du bâtiment (au sol)

2 868 pc

Superficie habitable

8 604 pc

Superficie du terrain

11 554 pc

Stationnement total

Allée (12)

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

6 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

123 000 $

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Description

Immeuble de 6 logements de 5½, construction 2021. Espace de vie remarquable pour locataires de qualité. Revenu brut annuel de 123,000 $ au 1er juillet 2026. Chaque unité offre 1 200 pi² avec trois chambres, cuisine à aire ouverte avec îlot et comptoir de granit, salle de bain avec grande douche vitrée et bain séparé. Thermopompe murale. Balcons arrière donnant sur le parc. Deux stationnements et un cabanon par logement. Borne de recharge électrique disponible. Adossé au parc du Villageois avec patinoire, baseball, soccer et jeux pour enfants. Sentiers Saint-Élie en face. Environnement idéal, secteur recherché. Immeuble voisin: MLS #17600481.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	110 200 $
Bâtiment	1 397 600 $
Total	1 507 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	15 343 $
Scolaires (2026)	1 054 $
Total	16 397 $

Dépenses

Électricité	1 118 $
Assurances	4 020 $
Déneigement	771 $
Entretien	776 $
Total	6 685 $

À proximité de Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire

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Statistiques démographiques
Population (2021)	49 328
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	219 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Mikael Lacroix

Courtier immobilier résidentiel et commercial

GROUPE SUTTON-IMMOBILIER ESTRIE

Agence immobilière

José Lacroix

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Agence immobilière

Jeremy Lacroix

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 995 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

4560, Chemin Saint-Roch Nord, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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Détails financiers

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Taxes

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