Immeuble à revenus à vendre

5577, boulevard René-Lévesque, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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1 925 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Estrie, 5577, boulevard René-Lévesque, 11105443 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

2024

Superficie du terrain

11 370 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

3 x 4 ½, 3 x 5 ½

Revenus bruts potentiels

119 664 $

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Description

Investissez dans la qualité! Cet immeuble de 6 logements, construit en 2021, respecte les plus hauts standards en efficacité énergétique. Situé dans le nouveau secteur du boul. René-Lévesque à Rock Forest, il offre 3 x 5.5 et 3 x 4.5, avec planchers chauffants au rez-de-chaussée. Les frais énergétiques sont assumés par les locataires et l'internet est fourni. La vente est faite avec garantie légale de qualité et de droit de propriété.

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	279 600 $
Total	279 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	18 450 $
Scolaires (2025)	891 $
Total	19 341 $

Dépenses

Électricité	748 $
Assurances	2 117 $
Déneigement	368 $
Ordures	1 108 $
Pelouse	200 $
Internet/Bell/Wifi/Cable Télé	3 617 $
Total	8 158 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	49 328
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	11%
Densité de population	219 hab/km²
Taux de chômage (2021)	4%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Jessika Lahaie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière résidentielle et commerciale

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 925 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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5577, boulevard René-Lévesque, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

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