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Immeuble à revenus à vendre
2 - 6, Rue Saint-Joseph, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Quartier Brompton
1 300 000 $
+TPS/TVQ
1 300 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
2 - 6, Rue Saint-Joseph, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville), Quartier Brompton
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1905
Superficie du bâtiment (au sol)
4 790 pc
Superficie habitable
9 824 pc
Superficie du terrain
11 800 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (11)
Unités résidentielles
7 x 1 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 2 x Autre
Revenus bruts potentiels
47 340$
Description
Opportunité d'investissement immobilier : Immeuble semi-commercial! Situé à proximité des commodités, cet immeuble de brique sur 3 étages offre un excellent potentiel de revenus. Il comprend 2 locaux commerciaux, 7 X 1½, 1 X 4½ et 1 X 5½. Revenu brut projeté (résidentiel) au 01/07/2025 à 47 340$. Bien que nécessitant des rénovations, cet immeuble représente un projet stimulant avec un excellent retour sur investissement à long terme pour un investisseur visionnaire. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un immeuble avec un potentiel de valorisation significatif.
No Centris 12856801
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 155 700 $ |
| Bâtiment | 630 500 $ |
| Total | 786 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 922 $ |
| Scolaires (2024) | 423 $ |
| Total | 12 345 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 7 200 $ |
| Internet | 1 079 $ |
| Assurances | 10 364 $ |
| Total | 18 643 $ |
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