Immeuble à revenus à vendre
101, Rue du Lac, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
11 995 000 $
11 995 000 $
Immeuble à revenus à vendre
101, Rue du Lac, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1986
Superficie du terrain
83 004 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (49)
Unités résidentielles
6 x 3 ½, 36 x 4 ½, 7 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
584 184 $
Description
Découvrez ce complexe multi résidentiel unique de 49 logements, exceptionnellement situé en bordure du Lac Magog, offrant une vue imprenable dans un environnement unique. Entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis 2012, l'immeuble témoigne d'une gestion rigoureuse et d'un entretien constant. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées. L'immeuble est composé de 7 x 5.5, 36 x 4.5, 6 x 3.5. Les frais énergétiques sont à la charge des locataires à l'exception de deux 3.5. Cet investissement combine un fort taux d'occupation et un potentiel d'optimisation intéressant.
No Centris 25647402
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 806 000 $ |
| Bâtiment | 5 283 600 $ |
| Total | 7 089 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 78 079 $ |
| Scolaires (2025) | 5 288 $ |
| Total | 83 367 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 6 514 $ |
| Assurances | 17 617 $ |
| Déneigement | 3 449 $ |
| Total | 27 580 $ |
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