Immeuble à revenus à vendre
101, Rue du Lac, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
11 995 000 $
11 995 000 $
Immeuble à revenus à vendre
101, Rue du Lac, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1986
Superficie du terrain
83 004 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (49)
Unités résidentielles
6 x 3 ½, 36 x 4 ½, 7 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
584 124 $
Description
Découvrez ce complexe multi résidentiel unique de 49 logements, exceptionnellement situé en bordure du Lac Magog, offrant une vue imprenable dans un environnement unique. Entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis 2012, l'immeuble témoigne d'une gestion rigoureuse et d'un entretien constant. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées au fil des années, incluant la réfection de certains logements, la toiture, les joints de brique, la pose de céramique dans les aires communes, la mise à jour du système incendie, ainsi que des améliorations au garage extérieur et plus encore. L'immeuble est composé de 7 x 5.5, 36 x 4.5, 6 x3
No Centris 25647402
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 806 000 $ |
| Bâtiment | 5 283 600 $ |
| Total | 7 089 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 78 079 $ |
| Scolaires (2025) | 5 288 $ |
| Total | 83 367 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 6 514 $ |
| Assurances | 17 617 $ |
| Déneigement | 3 449 $ |
| Total | 27 580 $ |
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