Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
460Z - 484Z, Rue Albanel, Sherbrooke (Fleurimont)
3 900 000 $
3 900 000 $
Immeuble à revenus à vendre
460Z - 484Z, Rue Albanel, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1963
Nombre d’unités
Résidentiel (24)
Unités résidentielles
24 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
238 464$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
4 immeuble de 6 logements, tout brique, détenus par le même propriétaire depuis l'origine. Situés dans un secteur paisible, recherché et facile de location, près des services, des écoles et du transport en commun. Tous les logements sont loués, chauffés et eau chaude incluse. Locataires stables, revenus intéressants avec potentiel d'optimisation. Stationnement et rangement pour chaque unité. Occasion idéale pour investisseur. Les immeubles 460-468-474 et 484 rue Albanel doivent être vendus ensemble et au même acheteur, totalisant 24 logements. Voir détails dans l'addenda.
No Centris 14629661
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 642 300 $ |
| Bâtiment | 1 759 400 $ |
| Total | 2 401 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 29 964 $ |
| Scolaires (2024) | 1 600 $ |
| Total | 31 564 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 505 $ |
| Mazout | 37 383 $ |
| Assurances | 12 594 $ |
| Déneigement | 5 863 $ |
| Pelouse | 2 875 $ |
| Total | 62 220 $ |
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